Me CariaEstateInternationalissaja yhteistyökumppanimme AvraiLeisure Italian Bergomassa autamme Sinua parhaan kykymme mukaan tehdäksemme kaupastasi yksinkertaisen ja helpon.
Kiinteistön/huoneiston ostaminen Italiassa on erittäin helppoa, sillä koko menettelyn hoitaa lakimies eikä Sinun tarvitse tehdä mitään ylimääräistä. Me seuraamme kaupan kulkua ja informoimme Sinua kaikista yksityiskohdista ja kiinteistökaupan etenemisestä.
KiinteistökaupanvaiheetItaliassa: Uusikiinteistö
• Päätösostetta vastakohteesta Italiassa
• Kiinteistön varaaminen 10 päiväksi. Kun allekirjoitat varauslomakkeen Sinun pitää maksaa € 10.000 varmistaaksesi, ettei kiinteistöä myydä seuraavien 10 päivän aikana muualle. Voit peruuttaa varauksesi 10 päivän kuluessa jolloin maksamasi varaussumma palautetaan Sinulle kokonaisuudessaan.
• Alustavan sopimuksen allekirjoitus. Tämä sopimus allekirjoitetaan ostajan ja myyjän välillä, kun ostaja maksaa 25 – 30% kaupan hinnasta myyjälle.
• 2 viikon jälkeen mikäli päätät toteuttaa kaupan allekirjoitetaan sitova lainmukainen sopimus ostajan ja myyjän välillä.
Kulut kiinteistön/huoneiston ostossa Italiassa: uusi kiinteistö/huoneisto Italiassa
• 10 % VAT (arvonlisävero) Vero määräytyy sopimuksessa olevan ostohinnan mukaan. Jos päätät asettua asumaan pysyvästi Italiaan ja ilmoitat sen kaupanteon yhteydessä valtiolle, maksat arvonlisäveroa vain 4%.
• 2%rekisteröintimaksu notaarille. Tämä summa maksetaan rekisteröitymislomakkeiden allekirjoituksen yhteydessä. Maksusisältääsähkö- javesiliittymät ja kiinteistönrekisteröinninkiinteistörekisteritoimistoon.
• € 600, jos tarvitset sertifioitua kielenkääntäjää notariaatissa tai jos haluat sopimuksen käännettäväksi äidinkielellesi. Tämä maksu siis riippuu siitä, haluatko näitä lisäpalveluja.
• € 80 Italian veronumeron hankkimiseksi.
• € 200 palvelumaksu liittymistä ja niiden aktivoinnista.
• € 300 (+/-) vuosittainenkiinteistövero 2 makuuhuoneenhuoneistosta (noin)
• € 500 valtakirjaasioidenhoitoontarvittaessa
• € 600 / 700 (+/-) hoitovastike 2 makuuhuoneenhuoneisto (noin)
Kulut kiinteistön/huoneiston ostosta Italiassa: käytetty kohde
• 3 % hankintavero. Vero lasketaan sopimuksen ostohinnasta.
1,5 % (+/-) notaaripalkkio. Maksetaan notariaatissa rekisteröintipapereiden allekirjoituksen yhteydessä.
€ 300 / 400 käyttöliittymämaksukäytetyistäkiinteistöistäItaliassa.
€ 300 (+/-) vuosittainen kiinteistövero 2 makuuhuneen huoneisto (noin)
· 3 % hankintavero. Vero lasketaan sopimuksen ostohinnasta.
1,5 % (+/-) notaaripalkkio. Maksetaan notariaatissa rekisteröintipapereiden allekirjoituksen yhteydessä.
€ 300 / 400 käyttöliittymämaksukäytetyistäkiinteistöistäItaliassa.
€ 300 (+/-) vuosittainen kiinteistövero 2 makuuhuneen huoneisto (noin)
Turkissa Teemme kiinteistön omistamisen Sinulle Turkissa helpoksi. Oikeilla tiedoilla asunnon ostaminen Turkin Alanyassa on vaivattomampaa kuin luulet. Meillä on Asunto myytävänä Alanyassa Kiinteistö Alanyassa Huvila myytävänä Pohjois KyproksellaLue lisää
Pohjois KyproksellaAsunnon hankinta Pohjois-Kyprokselta voi tuntua vaikealta, mutta on todellisuudessa helpompaa kuin yleisesti kuvitellaan.Caria Estates International auttaa hankinnan kaikissa vaiheissa laajan Pohjois-Kyproksen asiantuntemuksenja kiinteistöalan. Meillä on asunto myytävänä Pohjois Kyproksella, kiinteistö Pohjois KyproksellaLue lisää
ItaliassaKiinteistön omistaminen Italiassa Iseo-järvellä, Magliolotai Sarnicossa ei ole enää pelkkä unelma. Caria Estates International inkokemus ja paikalliset yhteistyökumppanitItaliassa varmistavat unelmasi toteutumisen. Meillä on Asunto myytävänä Alanyassa Kiinteistö Alanyassa Huvila myytävänä Pohjois KyproksellaLue lisää