Mitenostaa Italiassa


Me CariaEstateInternationalissaja yhteistyökumppanimme AvraiLeisure Italian Bergomassa autamme Sinua parhaan kykymme mukaan tehdäksemme kaupastasi yksinkertaisen ja helpon.

Kiinteistön/huoneiston ostaminen Italiassa on erittäin helppoa, sillä koko menettelyn hoitaa lakimies eikä Sinun tarvitse tehdä mitään ylimääräistä. Me seuraamme kaupan kulkua ja informoimme Sinua kaikista yksityiskohdista ja kiinteistökaupan etenemisestä.


 


KiinteistökaupanvaiheetItaliassa: Uusikiinteistö

• Päätösostetta vastakohteesta Italiassa

• Kiinteistön varaaminen 10 päiväksi. Kun allekirjoitat varauslomakkeen Sinun pitää maksaa € 10.000 varmistaaksesi, ettei kiinteistöä myydä seuraavien 10 päivän aikana muualle. Voit peruuttaa varauksesi 10 päivän kuluessa jolloin maksamasi varaussumma palautetaan Sinulle kokonaisuudessaan.

• Alustavan sopimuksen allekirjoitus. Tämä sopimus allekirjoitetaan ostajan ja myyjän välillä, kun ostaja maksaa 25 – 30% kaupan hinnasta myyjälle.

• 2 viikon jälkeen mikäli päätät toteuttaa kaupan allekirjoitetaan sitova lainmukainen sopimus ostajan ja myyjän välillä.


 


Kulut kiinteistön/huoneiston ostossa Italiassa: uusi kiinteistö/huoneisto Italiassa

• 10 % VAT (arvonlisävero) Vero määräytyy sopimuksessa olevan ostohinnan mukaan. Jos päätät asettua asumaan pysyvästi Italiaan ja ilmoitat sen kaupanteon yhteydessä valtiolle, maksat arvonlisäveroa vain 4%.

• 2%rekisteröintimaksu notaarille. Tämä summa maksetaan rekisteröitymislomakkeiden allekirjoituksen yhteydessä. Maksusisältääsähkö- javesiliittymät ja kiinteistönrekisteröinninkiinteistörekisteritoimistoon.

• € 600, jos tarvitset sertifioitua kielenkääntäjää notariaatissa tai jos haluat sopimuksen käännettäväksi äidinkielellesi. Tämä maksu siis riippuu siitä, haluatko näitä lisäpalveluja.

• € 80 Italian veronumeron hankkimiseksi.

• € 200 palvelumaksu liittymistä ja niiden aktivoinnista.

• € 300 (+/-) vuosittainenkiinteistövero 2 makuuhuoneenhuoneistosta (noin)

• € 500 valtakirjaasioidenhoitoontarvittaessa

• € 600 / 700 (+/-) hoitovastike 2 makuuhuoneenhuoneisto (noin)


 


Kulut kiinteistön/huoneiston ostosta Italiassa: käytetty kohde

• 3 % hankintavero. Vero lasketaan sopimuksen ostohinnasta.

1,5 % (+/-) notaaripalkkio. Maksetaan notariaatissa rekisteröintipapereiden allekirjoituksen yhteydessä.

€ 300 / 400 käyttöliittymämaksukäytetyistäkiinteistöistäItaliassa.

€ 300 (+/-) vuosittainen kiinteistövero 2 makuuhuneen huoneisto (noin)


 

 

·         3 % hankintavero. Vero lasketaan sopimuksen ostohinnasta.

1,5 % (+/-) notaaripalkkio.  Maksetaan notariaatissa rekisteröintipapereiden allekirjoituksen yhteydessä.

€ 300 / 400 käyttöliittymämaksukäytetyistäkiinteistöistäItaliassa.

€ 300 (+/-) vuosittainen kiinteistövero 2 makuuhuneen huoneisto (noin)

MISTÄALOITTAA? Täytä alla oleva lomake, otamme sinuun pikaisesti yhteyttä!
  • Nimi*

  • Surname :

  • Puhelin*

  • E-mail :*

  • Kuvaile hieman toiveitasi. :
  • Siirrä roskakoriin
  • Varmistuskoodi : 553

    *
CARIA ESTATES QUICKLINKS EtusivuKohteetMiksi KyprosMiten ostaaPalvelutTutustumismatkaTietoameistäOta yhteyttä